2026-Mar-21 | 10:00 - 12:00
Maison à étages | MLS: 12535743
Hall d'entrée 
Escalier 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Mezzanine 
Mezzanine 
Mezzanine 
Salle d'eau 
Sous-sol 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Magnifique maison de ville située dans le très recherché secteur de Bois-Franc, directement face au Square Magellan, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété lumineuse propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une élégante mezzanine avec plafond cathédrale, idéale comme quatrième chambre, bureau ou espace multifonctionnel. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût au fil des années. Garage double et cour aménagée à faible entretien complètent parfaitement cette propriété prête à être aménagé! Libre immédiatement! Coup de coeur assuré!
Idéalement située et au coeur du secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, moderne et bien aménagé. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs et espaces verts, offrant sentiers, plans d'eau et aires de détente, parfaits pour profiter de la nature en ville. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et sa planification urbaine soignée, avec accès à de nombreuses commodités : épiceries, cafés, restaurants, garderies et écoles réputées. Côté transport, vous profitez d'un accès rapide aux transports en commun, incluant la station du REM Bois-Franc, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Accès rapide également aux autoroutes 15, 13 et 40. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et vie de quartier dynamique.
Inclus : Fixtures en place, stores, tringles rideaux, rideaux, lave-vaisselle, congelateur au sous-sol, borne electrique Tesla
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 35.7 x 18.9 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.5 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 15.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.3 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.7 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.6 x 13.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.17x6.25 M |
| Superficie | 171.5 MC |
| Frais commun/Loyer de base | $ 600 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6523 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 771 / année |
