Vendu

171 Rue Debussy

Châteauguay J6K2K1

Maison de plain-pied | MLS: 17022940


Description

Chaleureuse maison offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain, et un sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale et sauna. Espace à aire ouverte moderne, salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie de tous les jours. Grande cour intime avec patio, parfaite pour les BBQ, les enfants ou relaxer en toute tranquillité. Située dans un quartier familial recherché, à distance de marche des écoles, parcs, transport en commun, et à quelques minutes de l'hôpital, du centre commercial, du complexe sportif, de l'île Saint-Bernard et plus ! Emplacement 10/10, maison prête à emménager ! Une visite et vous serez conquis!

MAISON :
- 3 chambres (2 RDC + 1 sous-sol)
- Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine
- 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale
- Cour aménagée et clôturée avec grand patio

LOCALISATION :

Écoles primaires francophones:
- Gérin-Lajoie Environ 5 minutes en voiture
- École francophone du CSSDGS
- École primaire Saint-Jude Environ 9 minutes en voiture
- École francophone du CSSDGS
- École Notre-Dame-de-l'Assomption

Écoles primaires anglophones:
- Centennial Park School -- Environ 10 minutes en voiture
- Harmony Elementary School -- Environ 2 minutes en voiture

Écoles secondaires :
- École secondaire Louis-Philippe-Paré - Environ 8 minutes
en auto (programmes réguliers, enrichis et sport-études)
- Howard S. Billings High School -- Environ 8 minutes en
voiture

Parcs à proximité:
1. Parc Ivan-Franco - Environ 2 minutes en voiture
2. Parc Charles-De Gaulle - Environ 3 minutes en voiture
3. Parc Alfred-Dorais - Environ 8 minutes en voiture

Localisation générale:

- Située dans un secteur résidentiel paisible
- Belle rue avec de beaux arbres matures
- Accès rapide à l'autoroute 30 ( 5 minutes)
- À courte distance des services : épiceries, pharmacie,
restaurants
- Accès aux circuits d'autobus locaux (exo)
- Autobus : 21,22,31,32
- À environ 5 minutes de l'autoroute 30 et environ 15
minutes du pont Mercier

- Transport en commun facilement accessible à seulement 450
m de la propriété, avec circuits vers le centre-ville de
Montréal, le terminus Angrignon, Valleyfield et le Cégep
André-Laurendeau (circuits 1, 26, 28, 33)
- À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge,complexe sportif de
Châteauguay et à 7 minutes du Centre écologique
Fernand-Seguin (ski de fond, randonnée, glissades, etc.)
- À 2,6 km du CLSC de Châteauguay
- À environ 15 minutes de l'île Saint-Bernard, un joyau
régional avec hôtel, restaurant, sentiers, activités
nautiques, salle de spectacle et plus
- À seulement 500 m de la piste cyclable qui longe la
rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
-À 3.1 km du parc Honoré Mercier (modules de jeux, espaces
verts) et moins de 5 km du parc Vincent, un parc complet
avec jeux d'eau, modules, terrain de balle, aires de
pique-nique
- À 1,8 km du centre commercial Les Jardins Châteauguay

Inclus : Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, gazébo, échangeur d'air, sauna (laissé tel quel sans aucune garantie de qualité), cabanon

Exclus : Borne pour voiture électrique Tesla

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.2 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 19.2 x 21.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 6.3 x 10.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.26x7.39 M
Superficie 427.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3459 / année
Taxes scolaires (2025) $ 247 / année

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Cristina Scaramella

RE/MAX FUTUR Agence Immobilière
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