Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G2R9
Appartement | MLS: 26488804
Joli condo situé au 3e étage, en plein coeur de Verdun! Cette unité bien divisée offre une chambre fermée, une aire de vie ouverte et conviviale, un balcon à l'avant, ainsi qu'une cuisine modernisée avec des comptoirs en quartz. Rangement privé inclus au sous-sol. Le vendeur loue actuellement un stationnement intérieur auprès d'un copropriétaire pour 80$/mois. À distance de marche du métro Verdun et de l'Église, de la Promenade Wellington, du fleuve, des pistes cyclables, des restaurants et des commerces. Parfait pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre. Une visite s'impose!
*COPROPRIÉTÉ*
-Gestion externe par Condo Stratégis
-27 unités d'habitations
-Ascenseur
-Rampe d'accès extérieur
*CONDO*
-Grande chambre fermée offrant un espace confortable, avec
rangement supplémentaire grâce à des armoires sur mesure
-Espace bureau pratique, idéal pour le télétravail
-Aire de vie chaleureuse à concept ouvert regroupant la
cuisine, la salle à manger et le salon
*LOCALISATION*
-À 400m du métro de Verdun (5 min de marche)
-À 600m du métro de l'Église (8 min de marche)
-À deux coins de rue de la Promenade Wellington
-Plage de Verdun
-Hôpital de Verdun
-Auditorium de Verdun
-Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun
-Stations BIXI
Inclus : Fixtures, luminaires, A/C murale, store, stores et tringles à rideaux, lave-vaisselle et armoires blanches dans la chambre à coucher.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 5.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.11 x 4.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Autre | 14.2 x 12 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 9.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 51.7 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2005 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 3780 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1607 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 189 / année |
