221 6e Avenue

Saint-Zotique J0P1Z0

824 900 $

Maison à étages | MLS: 24682304


Description

Bienvenue au Domaine de la Marina! Élégante propriété contemporaine construite en 2020, alliant confort et raffinement. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage. La chambre principale possède sa terrasse privée, s'ajoutant aux deux autres. La cuisine haut de gamme avec comptoirs en Dekton se distingue par son design, tandis que les deux foyers au gaz ajoutent chaleur et élégance. Son terrain de 9 584 pi², sans voisin arrière, assure intimité et tranquillité. À seulement 7 km de la plage de St-Zotique et du lac St-François, reconnu pour la clarté de son eau. Coup de coeur assuré!

*MAISON -- Design contemporain et actuel*

Voir visite virtuelle:
https://vimeo.com/1115670430?share=copy

-Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger,
la cuisine et une salle de bain.
-Au 2e étage : 2 chambres, walk-in et salle de bain.
-Sous-sol : 1 chambre (sans garde-robe), salle familiale et
salle mécanique, plafonds non finis.


*EXTÉRIEUR -- De nombreuses possibilités d'aménagement*

-Terrasse vitrée idéale pour un spa (installation
électrique déjà en place), plus deux autres balcons.
-Plan d'aménagement sur mesure disponible si l'acheteur
souhaite poursuivre le design existant.
-Aucun voisin arrière pour plus d'intimité.


*LOCALISATION -- Secteur paisible et familial, à proximité
du bord de l'eau*

Située dans un quartier recherché de Saint-Zotique, cette
propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable. À
quelques pas du Lac Saint-François, réputé pour sa clarté
et ses activités nautiques, vous pourrez profiter de
moments de détente au bord de l'eau. Le secteur est idéal
pour les couples et les familles, avec des écoles, parcs et
services à proximité. De plus, la plage de Saint-Zotique
est facilement accessible, offrant un lieu parfait pour les
loisirs estivaux.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Bosch, 3 bancs comptoir cuisine, four encastré Électrolux, plaque de cuisson Bosch, réfrigérateur Frigidaire, four micro-onde encastré, 2 foyers au gaz, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, cabanon, back up batterie sump pump, 2 supports TV (salon et CCP), système d'alarme relié

Exclus : Génératrice portative

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 16.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.4 x 8.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 10.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14.2 x 19.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.9x10.83 M
Superficie 890.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4116 / année
Taxes scolaires (2025) $ 519 / année

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Cristina Scaramella

RE/MAX FUTUR Agence Immobilière
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