2026-Nov-07 | 10:00 - 12:00
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4H2R9
Maison à étages | MLS: 27785082
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Garage 
Cour 
Cour 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Entrée extérieure 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Une rare opportunité dans le secteur très recherché de Crawford Park à Verdun! Située sur un terrain de coin, à proximité immédiate du Parc Reine-Élisabeth, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant la rénover et l'aménager à leur goût. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée au cachet traditionnel, offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage détaché vient compléter les atouts de cette propriété. Donnez vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun! À ne pas manquer!
***VISITES LIBRES: Les visites débuteront aux visites libres, samedi 7 novembre 10h-12h et dimanche 8 novembre 14h-16h.
EXTÉRIEUR *Maison détachée au coin de la rue Parkdale et Truman *Terrain de 4536pc *Garage détaché 20.4 pi x 11.3 pi *Toit 2009 *Autre entrée indépendante sur le côté de la maison INTÉRIEUR *Aires d'étage selon le rôle foncier: 116.1 m2 /1249 pc *Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon et salle de bain *2e étage: 2 chambres fermées *Sous-sol: Salle familiale, atelier/salle mécanique, salle d'eau avec incluant la salle de lavage
LOCALISATION *Secteur paisible et familiale *Parc Reine-Élizabeth à quelques pas *Piste cyclable *Bord de l'eau *Plage de Verdun *Natatorium *Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces... *Centre d'achat : Carrefour Angrignon et Place Lasalle *Auditorium de Verdun *Quai 5160 -- Maison de la culture *Hôpital de Verdun
TRANSPORT *Autobus 112 (métro Jolicoeur) et 114 (métro Angrignon) au coin de Parkdale/boul. Champlain *Accès aux axes routiers: A20, A15, Pont Samuel-de-Champlain, Pont Honoré-Mercier *BIXI et stations Communauto
Inclus : Chauffe-eau, luminaires, tringles, rideaux, stores, canapé-lit au sous-sol et lave-vaisselle.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 12.9 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.6 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 10.7 x 23 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.1 x 22 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 14.7 x 15.6 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle d'eau | 6.2 x 14.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.3x24.5 P |
| Superficie | 4536 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4450 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 516 / année |
